当前位置:新闻首页  分分快三手机

分分快三手机-分分快三手机版预测软件-改造酒店将更能有效控制成本

2019年10月14日 22:47:38来源:分分快三手机编辑:爱趣彩官网

聚焦草原经济新势能,把握酒店投资黄金期。8月24日,尚美生活集团在呼和浩特隆重举行酒店投资私享会,与近百位特邀投资人共同探讨内蒙古酒店业的发展现状及趋势,解析尚客优、尚客优品、骏怡、兰欧酒店等集团核心品牌的加盟优势,助力投资人在新一轮酒店投资热潮中把握先机。

“高空抛物掉下来的物品多种多样,有的造成损害,有的未造成损害,有的高空抛物危害极大,侥幸没有造成损害。媒体上报道过夫妻吵架,一方扬言自杀,另一方接二连三地把菜刀等从高空抛下。”王胜明认为,民事纠纷的特点是面广量大,建议进一步研究公安机关在什么情况下应当介入。

在中端市场方面,集团旗下中档品牌尚客优品,深挖新中产群体消费需求,严选大牌供应商直供的寝具、堪比五星级酒店的客房用品等,全面提升住宿品质,并以“酒店+新零售”的创新模式营造场景化的消费体验,提供千余种旅行、生活及办公类精致好物,搭配咖啡、烘焙、书吧等多功能生活服务,为住客营造美好休憩空间,同时为投资人带来更高坪效。

人口众多、幅员辽阔的华北地区向来是尚美生活集团重点深耕的市场,本次活动,集团CEO马博先生亲临现场,分享集团从0到1、从单品牌突围到多品牌矩阵的发展历程。

针对存量庞大的单体酒店市场,另一富有鲜明个性的酒店品牌——骏怡酒店,秉承“轻标准”的加盟方案,让单体酒店在无需歇业的情况下进行局部改造,在门店三招、大堂及客房装饰上进行软装升级,即可让酒店形象焕然一新,轻松加入品牌连锁酒店体系。背靠集团资源优厚的加盟管理平台,改造酒店将更能有效控制成本,快速实现转型升级。

在23日上午进行的分组审议中,有关高空抛物引发热议。委员们认为,草案积极回应人民群众“头顶上的安全”是必要的,建议进一步完善相关规定,更好地保护人民群众的人身财产安全。

“区分好的小区和不怎么好的小区,主要依据物业管理合同和物业费的高低,物业管理品质相差很大,必要的安全保障措施该如何认定?建筑物管理人及物业管理人形形色色,有的是规模很大的专业机构,属于企业法人,有的是小区物业聘请的公民个人,有的具有独立财产,有的不具有独立财产,这些情况如何区分?”他建议对此作进一步研究。

“这里没有调查主体,谁来调查?是公安机关调查?还是建筑物的管理人调查?还是被侵权人调查?如果不明确主体,实践中理解上就会造成歧义。”周敏委员认为,被侵权人起诉到法院后,其他人可以说还没有调查清楚,难以确定具体侵权人,这样会引起难以执行的情况或纠纷。

什么是必要的安全保障措施?高空抛物问题产生的原因是多方面的,有建筑质量的问题,比如墙皮掉落、窗户掉下来等建筑质量本身的问题。有小区物业没有尽到相应的安全保障义务问题,还有人的素质问题,比如住户主动往下扔东西。

鉴于此,周敏建议明确规定为公安机关和建筑物管理人经调查,或者公安机关、建筑物管理人、被侵权人经调查后难以确定侵权人的,“否则在执行当中容易引发纠纷”。

“高空抛物”问题细节:“依法”调查依什么法?

首先,在什么情况下有关机关必须及时调查?“草案没有说‘有关机关’是谁,比如是不是公安机关?从第一千零三十条第三款的规定来看,第一款说的应该是‘有关机关’,排除了建筑物管理人和被侵权人的情况。”周敏建议对调查的主体予以明确。

但在王胜明委员看来,草案的规定存在两个问题:一个是侵权责任法中的“安全保障义务”是个专业术语,其适用范围是什么?不同的建筑物管理人该如何承担侵权责任?

此次草案明确规定建筑物管理人应当尽到相应的安全保障义务,如果未尽相应安全保障义务的应当承担相应的民事责任。草案第一千零三十条第二款规定,“建筑物管理人应当采取必要的安全保障措施防止前款规定情形的发生;未采取必要的安全保障措施的,应当依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。”

活动最后,蒙晋大区市场总经理封彦雷先生现场发布了针对当地的优惠签约政策,再度引发了嘉宾们的签约热情,经过一对一洽谈,当场共签约6家酒店新项目。随着此次投资私享会的圆满落幕,更多尚客优、尚客优品、骏怡酒店将在内蒙古华丽绽放,为消费者带来更多元的住宿选择,为投资人撬动更大的酒店投资空间。

他表示,历经十年发展,集团已成功打造了“前台、中台、后台”三位一体的平台型酒店加盟管理体系,并针对重点地区成立区域性加盟管理平台,提供高效敏捷的本地化加盟支持,未来,集团将不断整合优势资源,夯实平台核心竞争力,为更多酒店赋能,实现“引领新尚美好生活”的发展愿景。

其次,“依法”调查依什么法?高空抛物坠物现在最大的问题就是执法。“目前对高空抛物除侵权责任法,其他法律、行政法规没有明确规定。”王胜明认为,这里的“依法”主要是依据刑法和治安管理处罚法等法律,“当然,民法典颁布后还可以制定相应的配套规定。”

“有关机关”是哪些机关?草案第一千零三十条第三款规定:“发生本条第一款规定的情形的,有关机关应当依法及时调查,查清责任人。”对此,委员们认为有几个问题还需进一步进行明确。

尚客优携手内蒙古酒店投资人,构筑连锁酒店新高地

谁是高空抛物调查主体?一直以来,高空抛物责任认定一个比较大的麻烦,就是很多情况下找不到责任人,不知道到底是谁扔的。为了能让受害者及时获得补偿,同时也为了起到住户之间相互监督的作用,草案第一千零三十条第一款规定:“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的,由侵权人依法承担侵权责任;经调查难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”

友情链接: